Pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre son bien ?

Vous avez un projet de vente immobilière et vous vous demandez quels seraient les avantages de faire appel à une agence immobilière ? Home Passion, agence immobilière à Royan, vous dit tout sur ces avantages et vous conseille pour votre projet de vente immobilière en Charente Maritime.

L’un des gros avantages en choisissant de faire appel à un agent immobilier : il est chargé de gérer toutes les formalités liées à votre projet de vente. Très pratiques lorsque vous avez très peu de temps à accorder à un tel projet.

L’agent immobilier est chargé de diverses tâches :

• Gestion des contact acheteurs et planification des visites. L’agent immobilier sélectionne les dossiers les plus solides pour s’assurer qu’il n’y a aucun risque de défaut de financement.
• Vérification des démarches techniques (diagnostics obligatoires, mesures de la surface habitable Carrez…)
• Négocier les propositions selon vos besoins et sur la base d’arguments factuels.

Découvrez nos méthodes de vente.

Il est très courant de surestimer la valeur de son bien, car il représente bien souvent l’œuvre de tout une vie ou de beaucoup d’efforts. Malheureusement surestimer votre maison ou votre appartement est un mauvais calcul. Votre annonce ne sera que très peu consultée, vous éloignerez l’acheteur, vous influerez défavorablement sur les délais de vente. Vous finirez par vendre, c’est certain, mais à un prix bien plus bas.

Et de l’autre côté sous-estimer votre bien, fruit du travail de toute une vie parfois constitue incontestablement une perte d’argent.

Alors vous vous tournez vers les estimations en ligne qui bien souvent ne reflètent pas la réelle valeur de votre bien. C’est là que l’intervention d’un agent immobilier est précieuse car il :

• Connait le marché immobilier
• Maîtrise le secteur géographique
• A accès aux derniers prix réels de vente
• Appréhende les attentes des acheteurs

Je fais estimer mon bien

Aujourd’hui de nombreux sites permettent de mettre en avant votre bien, cependant la rédaction d’une annonce requiert quelques connaissances et peut parfois être onéreuse. Confier votre projet de vente de bien à une agence immobilière c’est tirer profit de son réseau et de sa visibilité sur le web. Certaines agences hyper connectées vous permettront de mettre en avant votre bien sur leur site internet, mais également sur leurs réseaux sociaux.

C’est le cas de Home Passion, agence immobilière à Royan. Créatifs, imaginatifs et connectés nous réalisons des reportages photos de haute qualité afin de mettre un maximum votre bien en valeur. Nous pouvons également réaliser des visites guidées en vidéo pour aider les acheteurs à se projeter. Home Passion va encore plus loin en mettant en avant votre bien sur son site internet et ses réseaux sociaux (Facebook, Instagram).

Autre domaine dans lequel l’agent immobilier intervient, et c’est souvent ce qui nous passionne le moins, les démarches juridiques.

Il prendra ainsi en charge :

• la rédaction du compromis de vente
• la séquestration d’un dépôt de garantie
• il s’assurera de la qualité du dossier financier des acheteurs
• respecter la période de délai de rétraction
• faire le lien entre vous, l’acquéreur et le notaire

Un bon moyen d’envisager votre projet de vente sereinement !

D’après une étude OpinionWay (2018), vous êtes 53 % à être inquiets concernant la vente de votre bien. Et pour cause, il s’agit d’un projet important chargé d’émotions qui demande du temps et de l’organisation. Une agence immobilière saura vous guider et vous rassurer pour réaliser sereinement votre projet de vente, quel qu’il soit.

Home Passion reste à l’écoute de vos projets de vente immobilière en Charente Maritime.

Je mets mon bien en vente