DES OUTILS NOVATEURS
Chez HOME PASSION, nous nous efforçons de mettre à la disposition de notre équipe des outils technologiques performants afin qu’elle se concentre au mieux sur la VENTE de votre bien, afin d’assurer un suivi régulier et ainsi vous offrir la meilleure expérience HOME PASSION : le contact client, l’accompagnement et le conseil.
L’utilisation d’outils novateurs va incontestablement assister l’agent immobilier dans les tâches récurrentes et de plus en plus contraignante juridiquement et administrativement dans tous les aspects de notre métier.
VOTRE BIEN EST UNIQUE
Le saviez-vous ? La qualité des photos est déterminante pour capter l’attention de l’acquéreur potentiel. Parmi l’offre abondante d’annonces immobilières sur internet, qu’est-ce qui fera qu’un acquéreur décide de cliquer ou pas sur une annonce en particulier ? La première photo car elle joue un rôle essentiel ! C’est l’accroche.
Plus la qualité des visuels sera performante, plus nous valoriserons votre bien. On ne photographie pas de la même manière, ni sous le même angle, une maison contemporaine qu’une propriété de charme… La photo doit raconter une histoire.
Chez HOME PASSION, on s’applique à réaliser un reportage photos et vidéos qui valorise votre maison ou votre appartement, qu’il se démarque des biens concurrents sur le marché et pourquoi pas, lui donner un caractère EXCLUSIF !
HOMESTAGING : OUI, MAIS C'EST QUOI ?
Lors du shooting photos, l’équipe HOME PASSION participe à présenter votre bien sous son meilleur jour.
Alors, oui, on tente de désencombrer ici et là une pièce, un endroit particulier, on s’applique à organiser les volumes le temps du shooting, à les mettre en scène, mais sans que cela ne vienne perturber votre sphère privée !
PLAN D’ACTION
Assurer la promotion d’un bien, définir une stratégie, c’est choisir des campagnes de diffusion adaptées ou pas, en fonction des caractéristiques du bien à vendre. Plate-formes internet, le site www.homepassion.fr qui bénéficient d’une excellente visibilité par un travail de fond sur son référencement, les incontournables réseaux sociaux, les newsletters réalisées par Home Passion à destination de son fichier ACQUEREUR, le panneau sur le lieu de vente sont autant d’actions et d’opportunités pour aller à la rencontre de la bonne cible d’acheteurs potentiels.
ALORS COMMENT DÉBUTE NOTRE PARTENARIAT ?
#1 NOTRE PREMIER RENDEZ-VOUS :
- Découverte de votre maison ou de votre appartement
- Discussion autour de vos attentes, vos projets
- Élaboration d’un dossier technique détaillé de votre bien
#2 NOTRE DEUXIEME RENDEZ-VOUS :
- Remise d’un rapport d’estimation de votre bien
- Déterminer un prix de vente en cohérence avec le prix du marché (vos attentes, celles des acheteurs)
- Élaboration d’un plan marketing
- Mandat simple ou mandat exclusif ? *
- Prise de rendez-vous pour le shooting photos et vidéo
(*) Pénélope GROSEILLE décide un bel après-midi ensoleillé de novembre de faire les boutiques du centre ville de ROYAN. Attirée par une très jolie paire d’escarpins dans la vitrine d’une boutique de chaussures réputée en ville, elle s’attarde encore quelques instants et se dit qu’il faut à tout prix qu’elle l’essaie la paire de chaussures tellement elle la trouve magnifique et UNIQUE.
Mais n’ayant pas vu l’heure passer, elle se dit qu’elle reviendrait demain pour les essayer. Regagnant son domicile d’un pas hâtif en remontant l’une des rues commerçantes, elle passe devant la vitrine d’une autre boutique de chaussures et aperçoit la même paire d’escarpins que tout à l’heure ! Tiens ! se dit-elle !
Elle continue son chemin et s’arrêtant aux feux tricolores 200m plus haut, aperçoit, encore, la même paire d’escarpins dans le magasin du coin de la rue. Le feu passe au vert, Pénélope traverse la chaussée puis se dit : « Finalement, elle n’est pas si unique que cela, cette paire d’escarpins ! »
Et vous ? Votre bien est-il unique ?
Opter pour le mandat exclusif, c’est opter pour une communication, une promotion, une mise en avant de votre bien hors du commun.
#3 LE DEROULEMENT DE LA VENTE :
Mise en ligne de l’annonce de votre maison ou de votre appartement- Présentation de l’acquéreur potentiel après découverte : surface financière, historique immobilier, faisabilité…
- Compte-rendus de visite écrits
- Offre d’achat uniquement écrite, négociation grâce à notre intermédiation
- Rédaction du compromis de vente à l’AGENCE HOME PASSION
Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique… et même après !
