MESCHERS/TALMONT - MAISON DE VILLAGE AU BORD DE L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE

MESCHERS/TALMONT - MAISON DE VILLAGE AU BORD DE L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE – Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, réputé pour son patrimoine historique, son architecture traditionnelle et son cadre naturel exceptionnel, Home Passion vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 50m2 entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2021. Cette jolie maison comprend une entrée, un espace de vie généreux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct sur le patio de 7m2 par sa verrière, une chambre avec grands placards, une salle d'eau avec toilettes et un cellier bien équipé. A proximité immédiate des boutiques d'artisans et des galeries d'art qui mettent en avant des produits locaux, notamment des céramiques, des peintures et des produits gastronomiques, cette maison constituera un lieu de vie idéal pour se ressourcer. Le village est organisé autour de ruelles étroites et pavées, bordées de maisons basses aux façades blanches ornées de volets colorés et de roses trémières. Ce paysage pittoresque confère à Talmont une atmosphère intemporelle. Les amateurs de nature pourront explorer les sentiers côtiers ou observer les oiseaux migrateurs dans la région. Côté stationnement, un badge vous permettra de stationner sur un parking très proche réservé aux résidents. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 euros et 1 640 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr