ST PALAIS/MER - APPARTEMENT/MAISON T5 DANS PETITE RESIDENCE

ST PALAIS/MER - APPARTEMENT/MAISON T5 DANS PETITE RESIDENCE - Situé(e) dans un secteur très calme, à 2900 m de la plage du Bureau et à 1800 m d'un centre commercial, Home Passion vous présente cet appartement/maison de 92,20 m2 en loi CARREZ et 114m2 en surfaces utiles avec terrasse, jardin privatif et parking sécurisé attribué. La résidence, de petite taille et bien entretenue, compte 5 appartements au total. Cet(te) appartement/maison dispose de sa propre entrée et comprend une entrée, un espace de vie très lumineux ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest et le jardin, une cuisine ouverte à moderniser, un bureau et toilettes indépendantes. Au 1er étage, pièce palière, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon en sud-ouest, une salle de bain avec toilettes. Le second et dernier étage mansardé accueille 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins avec salle d'eau et nombreux rangements. Cet(te) appartement/maison aux prestations quelque peu datées, ouvre néanmoins de belles perspectives d'évolution pour en faire un lieu de vie principale particulièrement agréable tout comme une résidence secondaire avec une belle capacité d'accueil. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 50 euros. Pas de procédures en cours. Dont honoraires 4.19% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 euros et 1930 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.