ST GEORGES DE DIDONNE - APPARTEMENT RENOVE PARC DE SUZAC - EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement boisé, à à peine 1000m de la plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE, 550m des commerces de proximité et 950m du centre ville, Home Passion vous présente cet appartement de 92m2 habitables, entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots, avec très joli jardin privatif et garage. Bénéficiant d'une entrée indépendante, on accède à l'appartement en traversant le jardin et ses terrasses ensoleillées : véranda lumineuse climatisée, salon/séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, dégagement et salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en parfait état, entièrement clos, bien exposé, et surtout dans un cadre verdoyant, calme et sans vis à vis. Garage de 24 m2. La copropriété est elle aussi présentée dans un parfait état. Charges prévisionnelles annuelles : 300 euros. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.