DESCRIPTION DU BIEN
SAINT GEORGES DE DIDONNE GRANDE VILLA VUE MER Située à 200m de la plage avec une vue dominante sur la mer depuis ses pièces de vie, ses terrasses et chambres, Home Passion vous présente cette superbe VILLA de 243m2 habitables, organisée sur différents niveaux en fonction des attraits de la vue, sur un terrain clos de 414 m2. Le rez-de-chaussée assure les fonctions d'entrée spacieuse, de suite parentale avec salle d'eau privative, de bureau avec accès sur jardin, de chaufferie/buanderie et grande cave et de double garage. Le 1er étage réserve ses vues sur la mer depuis un superbe salon/séjour avec cheminée et un accès direct sur 60m2 de terrasse, une cuisine indépendante de type familiale entièrement équipée ouvrant sur le jardin et une partie terrasse, un bureau, cellier et toilettes. Le dernier niveau accueille une magnifique chambre avec larges baies sur terrasse et vue splendide, une vaste salle de bain, une grande chambre côté jardin, une chambre cabine, un dressing-room et toilettes. De bonnes prestations énergétiques par un chauffage au sol, une bonne sécurisation des lieux et prestations de confort sont au rendez-vous. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,73% à la charge de l'acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
Diagnostic énergétiquesi
Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »