ACTE AUTHENTIQUE

DESCRIPTION DU BIEN

LA TREMBLADE - GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - Située à 1400m du marché de la TREMBLADE, Home Passion vous propose cette superbe VILLA familiale de 170m2 habitables sur 2 niveaux avec piscine sur un jardin clos de murs et paysager de 1979m2. Cette maison de 2005 s'est organisée une vie de plain pied grâce à un espace de vie de 74 m2 ouvert sur le jardin et la piscine dont on prend en considération les volumes dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée, bureau, suite parentale avec chambre et salle d'eau, WC indépendant. Une buanderie et un double garage de 36m2 complètent le rez-de-chaussée. L'étage regroupe 2 chambres et une salle de bain avec WC. Côté jardin, on restera contemplatif face à la piscine 10 X 5 chauffée et bien positionnée et à un jardin dont le volet paysager a été particulièrement bien travaillé. Petit chalet bois un peu à l'écart et stationnement généreux pour les véhicules. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,95% à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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