ST SULPICE DE ROYAN - GRANDE VILLA FAMILIALE - Située à 500m des commerces du centre ville, Home Passion vous propose cette grande maison familiale de 162m2 sur un magnifique jardin clos de 1462m2. Présentée dans un état irréprochable, c'est dès le portail franchi que le regard est attiré par ce superbe jardin, très joliment paysager et impeccablement entretenu. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 46m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, 3 chambres, 1 bureau/dressing, 1 salle de bain, WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage accueile 1 chambre, 1 bureau/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, un chalet en bois fait office de rangement suppléméntaire. Belle aire de stationnement, plusieurs terrasses pour profiter des différentes heures de la journée, l'ensemble au calme et sans vis à vis. Consultez la galerie photos pour plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,87% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15 août 2015 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.