ROYAN - GRAND APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - Situé dans une résidence récente tout confort et sécurisée avec ascenseur, Home Passion vous présente cet appartement de 126.42 m2 au 2ème étage avec terrasse et balcon. Bien exposé et présenté dans un état irréprochable, il comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 44 m2 ouvrant sur la terrasse de 15m2, une cuisine très bien aménagée et équipée indépendante par la création d'une verrière, une suite parentale ouvrant sur balcon avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, une 2ème chambre ouvrant sur balcon avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une 3ème chambre ou bureau en fonction de vos besoins. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Cellier/buanderie. Garage fermé, cave et parking aérien. Commerces de proximité à 200m, marché central à 1200m et plage à 1700m. Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15 août 2015 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 126.42 m²