ROYAN VILLE - MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 - Située à 600m du Marché Central, des commerces et de l'animation de la ville, à 350m d'un supermarché et à 950m des plages, Home Passion vous propose de découvrir cette très jolie villa récemment rénovée sur un jardin clos et arboré de 256m2. Lumineuse et bien exposée, elle reste confidentielle par l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une jolie pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse bois en sud-ouest, une cuisine entièrement équipée de type dinatoire ouvrant sur une seconde terrasse en nord-est, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et dégagement avec grand placard. L'étage est occupée par 2 chambres dont une avec balcon et une grande salle d'eau avec toilettes. Petite cave en sous-sol. Côté jardin, le petit chalet en bois vous permettra de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est très calme et la ville est à portée de pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 2,93% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 873 euros et 1 181 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.