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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN HYPER CENTRE – SUPERBE APPARTEMENT ENSOLEILLE – Situé en plein cœur de ROYAN, à portée de pied de ses boutiques et commerces, tout comme de la plage et du marché central, Home Passion vous présente ce superbe appartement de 103m2, au premier étage d'une résidence sans ascenseur, entièrement repensé et surtout magnifiquement agencé. Un travail assez exceptionnel sur les jeux de lumière indirecte dans les moulures et corniches a été réalisé et magnifie l'espace de vie de 69m2. La cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations haut de gamme sur mesure. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une vaste salle d'eau avec toilettes et d'une petite buanderie. Un balcon unique parcourt toute la longueur de l'appartement et permet à chacune des pièces d'avoir un accès sur l'extérieur. Jolie vue sur le poumon de la ville. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Charges prévisionnelles annuelles: 1520 euros. Nombres de lots 8 dont lots d'habitation 8. Pas de procédure en cours.

CARACTÉRISTIQUES

Appartement
3 pièces
1 Salle(s) d'eau
2 Chambre(s)
gaz
Balcon(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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