DESCRIPTION DU BIEN
SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA Évasion et élégance au cur de la pinède Située à 550m de la plage et à 1500m du centre, nichée dans l'écrin verdoyant du quartier résidentiel de Suzac, cette très jolie villa, héritage des années 70, a été entièrement repensée pour conjuguer modernité et charme intemporel. Son style contemporain, mariant lignes épurées et matériaux nobles, invite à une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Avec 233m² habitables, cette propriété familiale dévoile 9 pièces lumineuses, pensées pour le confort et la convivialité. Laissez-vous séduire par son vaste hall d'entrée baigné de lumière, s'ouvrant sur la nature environnante. Le salon prolonge cette harmonie avec son accès direct à un balcon suspendu dans les pins, tandis que la salle à manger s'épanouit vers une somptueuse terrasse en bois exotique offrant une vue imprenable dans la pinède. La cuisine, résolument haut de gamme, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.L'espace nuit se dévoile en plusieurs univers dédiés à la sérénité. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs s'impose comme un véritable cocon. Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite 4 chambres lumineuses avec accès direct sur terrasses privatives, dont une superbe chambre avec baignoire, puis une autre avec dressing et salle d'eau privative, une autre salle d'eau élégante, ainsi qu'une buanderie et un bureau ouvert sur la terrasse et le SPA, complètent ce niveau. Garage.Un havre de paix au confort absolu : chauffage central au gaz de ville par le sol, prestations de qualité et finitions soignées.Laissez-vous tenter par cette parenthèse enchantée, où chaque espace semble dialoguer avec la nature environnante. Le DPE est en cours. Plus de photos (38), plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,95% à la charge de l'ACQUEREUR.
CARACTÉRISTIQUES
Diagnostic énergétiquesi
Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »