ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE DE 100 M2

ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! RARE !!! Découvrez ce magnifique penthouse de 195 m² de plain pied disposant de 100 m² d'extérieur dans le célèbre quartier de Pontaillac à 50 m de la plage et des commerces. Occupant tout le troisième et dernier étage pour la plus grande tranquilité, il est accessible par ascenseur. Il offre une superbe pièce de réception avec cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, 1 salle d'eau douche, 2 WC, céllier et véranda. Profitez de 100 m² de terrasses entièrement aménagées, arborées et sans vis à vis avec vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 cave Honoraires 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 1870 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. (DPE ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)