VAUX SUR MER/PLAGE DU CONSEIL - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF

VAUX SUR MER - PLAGE DU CONSEIL, APPARTEMENT T2 niché dans une petite résidence intimiste de 4 lots, à quelques pas de la crique du conseil et aux pieds des pistes cyclables. Au deuxième étage, sans ascenseur, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur grand balcon orienté sud-ouest de plus de 8m2 avec vue sur la végétation, et en fonction des saisons avec un petit aperçu mer. Une chambre avec placards, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave en rez de chaussée de 9m2 et un stationnement privatif couvert. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 954 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3060 euros et 4190 euros. 2021,2022 et 2023 étant les 'années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.