SAUJON - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE FACE AU PORT DE RIBEROU

SAUJON - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE FACE AU PORT DE RIBEROU - Située face au charmant port de Ribérou, à moins de 10km de Royan et ses plages, Home Passion vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, l'élégance et l'authenticité de l'ancien se mariant harmonieusement avec l'agrément et le confort du contemporain. Le rez de chaussée accueille un très bel espace de vie de 39m2, aujourd'hui atelier d'artiste, une salle à manger de presque 25m2, le tout profitant d'une très belle lumière et ouvrant sur un agréable jardin, intimiste et pastoral, disposant d'une entrée indépendante.La cuisine, très fonctionnelle, communique quant à elle avec ces beaux espaces et un charmant patio. Au premier étage, nous retrouvons une élégante suite parentale de 29m2 avec sa salle de bain et son dressing, profitant d'une coursive extérieure donnant accès au jardin.Egalement, 2 autres chambres offrant une vue magnifique sur le port et une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres ayant conservé leur cheminée d'origine, ajoutant à l'attrait des lieux. Le second étage accueille quant à lui 4 autres spacieuses chambres, deux d'entre elles disposant de leur salle d'eau. Cet étage est également enrichi d'une salle de bain et toilettes. Côté annexes, la maison bénéficie de deux ateliers et d'un garage de plus de 26m2, et enfin d'une cave. Nimbée de quiétude et de tranquillité grâce au port et son environnement, cette spacieuse maison saura séduire par son caractère authentique, sa rénovation faite avec goût et l'intimité de ses espaces extérieurs. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.85% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 euros € et 3760 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.